Tallvägen 4A

Malen, Båstad

Nyproduktion med toppläge på Malen - Inflyttningsklart

På toppläge på Malen ca 200 m från havet ligger detta stilfulla stenhus i lättbetong, tidlöst och tryggt med minimalt underhållsarbete framöver. Byggnadssättet ger ett behagligt och sunt inomhusklimat och byggnadsmaterialet har också värmeisolerande egenskaper som minskar energiåtgången. På entréplanet finns sällskapsrum och kök, wc/dusch/tvätt och ovanvåningen består av 3 sovrum, möblerbar hall och wc/dusch. Ett lugnt och attraktivt läge med sandstrand med brygga, saltvattenbassänger, Malen skog med motionsslingor och utegym och flera bra krogar i grannskapet. Tar du en promenad längs stranden västerut kommer du strax till Båstads hamn och centrum och går du österut kommer till hotell Riviera Strand med dess faciliteter. Passa på!

Fakta

Utgångspris
6 475 000 kr
Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

106 m²

Tomtarea

211 m²

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnadsår

2022

Registrerad Fastighetsmäklare

Profil

Oscar Darpö

070-9718998

oscar@darpo.se

Planlösning

Entréplan med sällskapsrum, kök, hall och wc/dusch/tvätt. Utgång till trädgården från såväl kök som från sällskapsrummet. Golvvärme på hela entréplanet. Tre bra sovrum, allrum/hall med kupa och toa/dusch på ovanvåningen. Genomgående ljusa materialval i hela huset.

Rum

  • Entré

    Ljusgrått klinkergolv, vita väggar

  • Kök

    Ekgolv, vita väggar. Vitvaror från Electrolux. Kök från Ballingslöv.

  • Badrum 1/tvätt

    Klinkergolv, Kakel på väggarna. Inredning från Viskan Grip. Duschvägg med klarglas, WC stol Ifö. Handdukstork.

  • Sällskapsrum

    Ekgolv. Vitmålade väggar

  • Hall

    Ekgolv , vita väggar. Solid trappa med glasräcke.

  • Sovrum 1

    Ekgolv, vitmålade väggar

  • Sovrum 2

    Ekgolv, vitmålade väggar

  • Sovrum 3

    Ekgolv, vitmålade väggar

  • Allrum/hall

    Ekgolv, vitmålade väggar

  • Badrum 2

    Klinkergolv, kaklade väggar, inredning Viskan, WC ifö, INR glasvägg i duschen

Tomt

Stensatta uteplatser vid köket och sällskapsrummet.

Planbestämmelser

Detaljplan

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Båstad Herden GA:2 ändamål: Vägar, Kvartersanläggning, Värmeanläggning, Vattenförsörjning, Elledningar och/eller belysning, Radio-tv och/eller tele, Samfällighet: Båstad Herden S:1

Ventilation

Mekanisk frånluft. Spaltventiler i fönster.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utfört

Ej utförd

Drift per år

Övrigt

63 600 kr

Summa

63 600 kr

I avgiften till gemensamhetsanläggningen ingår värme, vatten och skötsel av gemensamma utrymmen. Avgifterna är preliminära och exklusive hushållsel och sophantering. Den del av avgiften som innefattar värme är beräknad enligt dagens gaspriser och värmekostnaden är 3800kr av de totala 5200kr per månad.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 714 000 kr

Mark

1 714 000 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

2022

Byggnad

Typ

1 ½ plan

Byggår

2022

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Ytbelagd plåt

Fasad

Glasfiberarmerad putssystem typ STO Nordic

Grund

Platta på mark

Stomme

Lättbetong

Uppvärmning

Vattenburen värme. Gaspanna

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta


Planlösning


Bilder